¡Wow, qué lugar este apartamento! Se ven pocos como este. Esta casa dúplex lista para entrar a vivir tiene todo lo que podrías desear y más. 119 m² de superficie habitable divididos en dos amplios niveles. La propiedad está ubicada en el «Oude Noorden».
Es un barrio amigable para familias, con una gran proporción de hogares con niños. También cuenta con muchos residentes jóvenes entre 25 y 44 años. El «Oude Noorden» se ha transformado en una zona llena de lugares modernos y calles animadas como Zwaanshals y Zaagmolenkade. Ofrece una gran variedad de tiendas locales, restaurantes y hasta una cervecería propia. En los alrededores hay plazas con actividades frecuentes como el mercado agrícola Rotterdamse Oogstmarkt en Noordplein, el festival de Bluegrass en Pijnackerplein, Lof der Zoetheid y muchas actividades veraniegas. Además, está junto al río Rotte, donde también se celebran eventos musicales.
Segunda planta:
Vestíbulo central con baño moderno. Una sala de estar que abarca todo el ancho de la vivienda. Se accede al vestíbulo desde la escalera, donde se encuentra un moderno aseo con lavamanos. El baño no ha escatimado en detalles y, al igual que el resto de la casa, está bellamente acabado. Desde el vestíbulo se accede a una amplia sala de estar abierta, ¡un auténtico oasis de tranquilidad!
La sala se extiende a lo largo de toda la profundidad de la vivienda, permitiendo disfrutar de un amplio espacio y una maravillosa entrada de luz natural. La sala original en suite conserva la auténtica atmósfera de los años 30 y proporciona espacio adicional de almacenamiento.
Las paredes están finamente enlucidas, pintadas con colores Farrow & Ball y papel pintado Cole & Son. El suelo es de madera clara. Al frente hay una acogedora zona de estar con espacio para una gran estantería y televisión. En la parte trasera, hay espacio para una gran mesa de comedor. La cocina cuenta con una elegante encimera de Terrazzo Verde y está equipada con una placa de inducción con extractor, horno combinado, frigorífico-congelador y lavavajillas. Mientras preparas las mejores comidas, tus invitados pueden sentarse en la sala trasera. Allí se pueden abrir las puertas dobles y disfrutar del murmullo de Róterdam Norte como fondo.
Desde las puertas dobles en el comedor se accede al balcón urbano orientado al este. ¡Qué lugar tan agradable para disfrutar del sol de la mañana! Perfecto para tomar algo con amigos o familia, o simplemente para desconectar después de un largo día. Todo eso es posible aquí.
De regreso al vestíbulo, se encuentra la escalera que lleva al primer piso y un amplio armario empotrado que puede usarse, por ejemplo, como guardarropa.
Tercera planta:
Distribuidor central. Dormitorio I (390 x 490) en la parte delantera y dormitorio II (aprox. 200 x 400)
En la tercera planta hay tres amplios dormitorios. Lo que más llama la atención de esta planta es la altura, las hermosas vidrieras originales y la vista a la estructura de madera del techo. El dormitorio principal se encuentra en la parte delantera de la vivienda. Tiene espacio suficiente para una cama grande y también espacio para un armario empotrado.
En la parte delantera hay otro dormitorio que puede utilizarse como habitación adicional o infantil. El dormitorio trasero puede organizarse como habitación o despacho. Esta habitación también tiene acceso al balcón.
El hermoso baño dispone de lavabo con mueble, inodoro moderno, ducha a ras de suelo con nicho, una cómoda bañera independiente y radiador de diseño. Está decorado con baldosas de alta calidad. La habitación entre el dormitorio principal y el dormitorio trasero tiene conexión para lavadora.
Detalles:
– Terreno propio
– Año de construcción: 1909
– Volumen aproximado: 401 m³
– Superficie habitable aproximada: 119 m²
– Reparación de cimientos realizada en 2021
– Totalmente equipado con doble acristalamiento
– Apartamento llave en mano listo para habitar
– Calefacción y agua caliente mediante caldera central de 2021
– Hermosos acabados de paredes y suelos con papel tapiz Cole & Son y colores Farrow & Ball
– En la zona se encuentran todas las comodidades diarias: transporte público, tiendas, restaurantes, buena conexión con vías principales y opciones recreativas
– Se aplica cláusula de no ocupación por el propietario
– Se aplica notario del proyecto
– Entrega inmediata
